Dentro del año siguiente a aquél en el que cumplan 30 años desde la fecha de la terminación de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general o total, en los términos indicados en el artículo 1.4.8. de las Normas Urbanísticas del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997.

Los informes de ITE son redactados por técnicos competentes (Arquitectos, Aparejadores, Arquitectos Técnicos o Ingenieros de la Edificación) en base a unos esquemas previos.

La ITE ha de considerar los siguientes puntos:

• Estructura y cimentación. • Fachadas interiores, exteriores y medianeras, en especial los que pudieran suponer un peligro para la vía. • Cubiertas y azoteas. • Redes generales de fontanería y saneamiento. • Elementos de accesibilidad.

Las siglas IEE corresponden a "Informe de Evaluación del Edificio". Se trata de un documento que recoge información global sobre distintos aspectos del edificio y, en todo caso, la valoración sobre el estado de conservación, las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética.

De todos aquellos, con independencia de su tipología, en los que sus propietarios pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética. En este caso, el IEE deberá ser presentado con fecha anterior a la solicitud de la correspondiente ayuda. De los edificios de “tipología residencial de vivienda colectiva” con antigüedad superior a cincuenta años. Según la Ley son edificios de tipología residencial de vivienda colectiva aquellos compuestos por más de una vivienda con independencia de que puedan contener otros usos; así como los destinados a ser ocupados o habitados por un grupo de personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias.

Nuestros servicios de Informes preventivos para ITE, IEE Incluyen un:

1.- Asesoramiento durante un año para temas de arquitectura y mantenimiento del edificio. De esta forma SU COMUNIDAD dispondrá durante este periodo de UN TÉCNICO al que acudir con cualquier incidencia en temas de Arquitectura, estructura, mantenimiento de instalaciones, …

2.- En todos los casos en los que estas inspecciones concluyan con alguna actuación, PROYECTA ARQUITECTURA elaborará un informe aportando las soluciones y definiendo las unidades en un presupuesto ciego.

Otros aspectos a tener en cuenta

3.- Elaboraremos un estudio comparativo de las distintas ofertas que liciten las obras correspondientes.

Nuestros servicios de Informes preventivos para ITE, IEE Incluyen un:

1.- Asesoramiento durante un año para temas de arquitectura y mantenimiento del edificio. De esta forma SU COMUNIDAD dispondrá durante este periodo de UN TÉCNICO al que acudir con cualquier incidencia en temas de Arquitectura, estructura, mantenimiento de instalaciones, …

2.- En todos los casos en los que estas inspecciones concluyan con alguna actuación, PROYECTA ARQUITECTURA elaborará un informe aportando las soluciones y definiendo las unidades en un presupuesto ciego.

Otros aspectos a tener en cuenta

3.- Elaboraremos un estudio comparativo de las distintas ofertas que liciten las obras correspondientes.

Desconfiar de una inspección ITE a precio de ganga,

Una ITE es un servicio profesional. Es necesario visitar el edificio, cumplimentar actas, redactar un informe, volver al edificio para que los propietarios lo firmen y presentarlo en el Ayuntamiento.

Valoramos nuestro trabajo como valoramos su comunidad.

Con todo esto: SOMOS COMPETITIVOS dando un SERVICIO DE CALIDAD